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海南住房全域限购 好风景不能被房子掩盖了_万博游戏app

万博游戏 政治 2021年01月30日
本文摘要:简介:中公时事政治频道修订了国内外时事政治热点,获得了时事政治热点、时事模拟题、时事大事记和时事政治热点摘要等。今天我们关注时政热点:海南住宅区出租车的美景不能被房子掩盖。如果有一天,海南的景点从独特的自然风光变成一排排的房子,人们不会感到深深的失望吗?4月22日深夜,海南省委、省政府宣布《关于更进一步平稳房地产市场的通报》,为海南房地产市场制定了空前严格的全球出租车政策。 其要点是五年社保,七成首付,五年限售(不含人才引进),可谓多维全方位监管。

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简介:中公时事政治频道修订了国内外时事政治热点,获得了时事政治热点、时事模拟题、时事大事记和时事政治热点摘要等。今天我们关注时政热点:海南住宅区出租车的美景不能被房子掩盖。如果有一天,海南的景点从独特的自然风光变成一排排的房子,人们不会感到深深的失望吗?4月22日深夜,海南省委、省政府宣布《关于更进一步平稳房地产市场的通报》,为海南房地产市场制定了空前严格的全球出租车政策。

其要点是五年社保,七成首付,五年限售(不含人才引进),可谓多维全方位监管。此举的目的无疑是为了防止房地产投机,保证当地房地产市场的稳定发展。所谓五年社保,就是那些没有在海南登记的人,如果想在海口、三亚、琼海买房,需要为至少一个在海南居住60个月以上的家庭成员取得个人所得税或社会保险缴费证明。所谓首付是70%,就是没有在海南注册的人,如果想在海南任何地方买房,商业贷款首付比例不要超过70%。

所谓5年限售,是指所购房屋取得5年产权证后才能出售。另外,五指山、保亭、琼中、白沙建的房子只卖给这个市县的居民家庭,连海南其他地方的人都卖不出去,不管你在当地交多久的税,交多久的社保。平心而论,海南之所以在全省实行如此严格的出租车政策,可以说是天不怕地不怕。由于国际旅游岛的定位,海南省的房地产市场仍然非常火爆。

但海南的承载能力有限,全国人民都跑着买房,海南本地市场自然不会被淹没。大量的房屋集中在大量的土地上,这无疑造成了海南无法重建的独特自然资源的枯竭。

海南在探索建设自由贸易港的同时,非常有必要避免房地产市场的短路。如果有一天,海南的景点从独特的自然风光变成一排排的房子,人们不会感到深深的失望吗?虽然外省的候鸟在过去的许多年里为海南的经济做出了很大的贡献,但外省太多的人在海南停留多年造成的资源消耗和环境破坏问题也给海南的可持续发展留下了隐患。总之,房地产业是海南第一支柱产业,多年来被认为本末倒置,不可持续。

所以海南省委省政府需要壮士断腕,增加海南对房地产的经济依赖,不能成为房地产加工厂。海南在外面想创造多少就创造多少。

这无疑是一个明智的考虑。这房子是用来暂住的,不是用来炒菜的。为了贯彻这个信条,海南的做法有一点认可。

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为了共同创造整个国家,整个住房政策应该着眼于将福利经济限制在年轻人和真正需要住房的家庭的住房上,这是通过调整供求关系来启动房价的有效方法。同时政策一定要一致,禁止一会儿停,一会儿再停,一会儿再收紧,这样调整结果会大打折扣。当然,一个好的政策也要有一个完整的计划和保证措施来继续执行,否则事后不会经常出现政策偏差甚至腐败。目前,海南实施前所未有的严格出租车措施,只是进一步稳定房地产市场的第一步。

作者:朱更多涉及采访中国公共事务与政治的信息请求[理由陈述]本文来源于网络出版,仅供自学交流,不包含商业用途。版权归原盟所有。


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